春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

    一、招標(biāo)條件

   山東普道建設(shè)項目管理有限公司受濟(jì)南黃河綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司委托，對春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合投標(biāo)資格的單位報名參加。

    二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、項目名稱：春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)；

2、項目地址：本項目位于天橋區(qū)(起步區(qū))橫二路以南、縱一路以東；總建筑面積117707.93m2，住宅面積78604.71 m2，地下機(jī)動車停車位803個，住宅總套數(shù)608套。

3、招標(biāo)范圍：收集整理各類建筑、設(shè)備等圖紙資料；建立物業(yè)服務(wù)前期介入檔案；工程竣工驗收合格后，組織項目承接查驗，并辦理接管手續(xù)；前期所需日常物業(yè)服務(wù)及車輛管理服務(wù)；配合甲方向業(yè)主交房；配合甲方做好其他工作等，具體詳見招標(biāo)文件。

4、服務(wù)期：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至：至業(yè)主大會或者業(yè)主依法共同決定選聘新物業(yè)服務(wù)人或者續(xù)聘乙方，且新簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止；經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主依法共同決定解聘乙方實行自行管理的，至解聘決定送達(dá)之日起終止。

5、標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。

    三、投標(biāo)人資格要求

 1、投標(biāo)單位在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；

2、類似業(yè)績：投標(biāo)人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日止（3年）承擔(dān)過總建筑面積在 8 萬平方米及以上住宅小區(qū)項目前期物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；

3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供2021年至2023年的財務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；企業(yè)成立不足3年，提供企業(yè)成立至今的的財務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

   4、信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日的社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人需提供信息填報當(dāng)日"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。

   5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    四、信息填報及資料文件的獲取

    1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 3 月 13 日至2025年 3 月 17 日，每日上午09：00至17：00時（北京時間，下同），將以下資料原件或加蓋公章復(fù)印件的掃描件（制作成一個pdf格式文件）發(fā)送至（pudao2@126.com,并備注聯(lián)系人及聯(lián)系電話）進(jìn)行信息填報并電話通知代理機(jī)構(gòu)；代理機(jī)構(gòu)將在提交材料后24小時內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件）：

    （1）營業(yè)執(zhí)照；

    （2）類似業(yè)績；

（3）2021年至2023年財務(wù)狀況表；

（4）社會信譽(yù)自查承諾（加蓋公章）及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）；

    （5）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明及相應(yīng)本人身份證。

    2、資料文件售價：300元/份，售后不退；

    3、獲取時間：信息填報審核通過后領(lǐng)取資料文件。

    4、獲取地點：直接獲取電子版資料文件或至山東普道建設(shè)項目管理有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十東路魯商國奧城5號樓2104室）進(jìn)行購買紙質(zhì)資料文件。

    五、投標(biāo)文件的遞交

    1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：詳見招標(biāo)文件；

    2、投標(biāo)文件遞交的地址：詳見招標(biāo)文件；

    逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；

    六、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

 本次公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標(biāo)網(wǎng)、山東普道建設(shè)項目管理有限公司發(fā)布。

    七、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人：濟(jì)南黃河綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司

    聯(lián)系人：龐華

  聯(lián)系電話： 0531-55557017

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東普道建設(shè)項目管理有限公司

    聯(lián)系人：李青

  聯(lián)系電話：15153168370